Fundos Imobiliários - Quando Há Queda na B3 Como Se Comportam os Fundos Imobiliários?

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Fundos Imobiliários

NotwenCardozo

Alguém poderia responder a esta dúvida que tenho há bastante tempo ao pessoal mais experiente ... quando há uma queda/correção/forte realização na Bovespa, como se comportam os fundos imobiliários? Caem? Sobem? Ficam indiferentes?

25177 - small caps - 13/Jan/2010 11:28
As elétricas caem mas caem menos do que os demais papeis. E os papéis destes fundos?

Os fundos imobiliários seguem três vertentes: 
a) tem pouca correlação com o índice de ações, mas sofre pequena queda (infinitamente menor) quando a bolsa cai... pois tem gente que os vende para comprar ações...

b) as cotas podem cair com a alta da SELIC, pois haverá migração de FII para aplicações de renda fixa. O contrário também é válido, como assistimos recentemente...

c) Quando há excesso de novas ofertas, pode haver pressão de venda sobre o que já existe no mercado... aconteceu levemente em dezembro, quando diversas emissões primárias foram realizadas...

Hoje, enquanto se tem ICPA+6,xx% no tesouro direto para 2017, é possível comprar FII que renderá IPCA + 9 / 10% na bolsa, com lucro isento da distribuição mensal... Fiz algumas trocas assim, também...