Em Bens e Direitos
Declaro o valor inicial da aplicação ou o valor corrigido até dez/2015 ?
Declarar sempre o valor da aplicação inicial, neste são incluídos os custos, se houverem
MP 694
mantida isençao para LCI, LCA, Debentures infraestrutura,CRI e LGI
nao comenta sobre os FIIs...
Nelson se nao me engano LCI eh isento apenas pra PF, nao sei se Fii tem isencao nesse investimento. Outra observaçao: se o governo nao taxar FII e CRI juntos com LCI teremos uma boa janela pra as cotas subirem, acho q no futuro deverao taxar o FII mas se tiver ai um GAP de 3 a 6 meses seria bom ein!! Outra duvida se taxarem as CRI e os FII vai ser bitributacao em FII q tem mta CRI assim como pode ser bitributacao em FII q tem mta LCI.. Cada vez mais acho q eles vao demorar a chegar nos FII. Vai ser mta dor de cabeça pra pouco retorno pro governo..
A isencao de IR para as LCIs e LCAs so teria sentido caso houvesse escassez de recursos para financiar o credito à agricultura e o credito à habitacao... Em relacao a agricultura os recursos captados pela poupanca e o montante de recursos oferecidos pelo Governo no plano safra certamente dao conta do recado... em relacao a habitacao se o ritmo de vendas financiadas realmente cair... e tudo indica que caia... a poupanca e o estoque ja existente de LCIs certamente sao suficiente...
Dessa forma com a tributacao o governo vai induzir a aplicacao dessa poupanca em setores que necessitam de mais capital... como as debentures de infraestutura... como ja foi comentado aqui... e para os aplicadores que nao quiserem sempre vao existir os fundos e o CDB... e as proprias LCIS e LCAs tributadas pelo I.R.
Mas tributar de imediato os rendimentos dos FIIs eu creio que nao faria sentido... pois o proprio governo reconhece que é necessário incentivar a aplicacao de recursos via bolsa de valores... e nao o contrário...
Dessa forma eu creio que tributacao de FIIs e JCP e Dividendos nesse primeiro momento nao vai ocorrer nao... mas nada garante que no futuro ocorra... vai ser sempre uma nuvem negra no ceu dos FIIs...
Acho que não irão taxar somente os LCA/LCI´s pq a idéia do novo ministro é:
"A harmonização da tributação dos instrumentos e veículos de investimento, por exemplo, será essencial para a expansão do mercado de capitais e o financiamento em termos voluntários e competitivos da infraestrutura", declarou o ministro.
Caso a mordida seja feita somente nos LCA/LCI´s provavelmente irá impactar nos FII de duas formas.
1) Afetar diretamente os FII que carregam este tipo de ativo em seu portfólio.
2) Mercado aumentaria a percepção de risco dos FII, exigindo maior prêmio.
Imagina o estrago que um imposto de 27,5%, como é hoje nos alugueis comerciais.
As LCI dos FII ja pagam IR pois sao pessoas juridicas, ou nao? Agora taxar FII arrecadaria mto pouco dinheiro pra um impacto tao grande, no atual momento com a pequena quantidade de pessoa fisica e a baixa liquidez, mataria ,temporiariamente, qualquer iniciativa de lançar novos fiis e afugentaria ainda mais os investidores... Se eles (governo) tiverem um pingo de nocao esperariam o mercado imob e principalmente o de FII aquecer um pouco ao invés de acabar com ele..
M84,
Apesar do vencimento ser futuro a liquidez é diária.
Caso resgate antes não há taxas nem IR.
No BB já consegui 84,3% do CDI.
É baixo, mas a comodidade e liquidez cobram seu preço.
É isso ai alexandrebraga!!!
Consegui esclarecer as dúvidas e remuneração de 84% do CDI, de qualquer forma, muito obrigado!!